Las edificaciones, para que sean eco-amigables

por GEORGE SIMONS

  En el Perú, solamente en el 2009, se utilizaron 7.2 millones de toneladas métricas de cemento, lo cual supone una contaminación de 2.9 millones de toneladas de CO₂, informó el Green Building Council Perú. Pero el sector construcción no solamente es responsable de emisiones de CO₂. De acuerdo con el arquitecto Eduardo Balta, a nivel nacional los edificios son causantes del 36% del uso total de la energía, 65% del consumo de electricidad, 31% de las emisiones de gases de efecto invernadero, 30% del uso de materias primas, 30% de los residuos y 12% del uso de agua potable. Según CAPECO en el 2009 se construyeron cuatro millones de metros cuadrados y para el 2010 el sector construcción crecerá 5.3%. Para contrarrestar dichos efectos es necesario invertir en edificios verdes.

Según el arquitecto Julio Carillo, se cree que un edificio ecoamigable tiene costos extras que lo hace poco viable económicamente hablando, pero lo cierto es que no cuesta más, e incluso puede llegar a costar menos. “Lo que encarece la construcción sustentable es cuando después del pre-diseño se decide apostar por el camino ecológico, ya que eso produce costos adicionales al haber cambiado los objetivos”, explica Carrillo. Por su parte, Héctor Miranda, coordinador ejecutivo de PGBC, sostiene que sí es rentable invertir en hacer verde un edificio. “Con una inversión de US$43.04 por m² en medidas sostenibles se generaría un beneficio acumulado de US$ 624.08 por m²”.

 

 

 

El Perú Green Building Council, recomienda los siguientes cinco criterios para que sean eco-amigables.

 

1. Usar el agua eficientemente. El uso inteligente del agua potable por medio de grifos e inodoros que consuman menos agua. Griferías ahorradoras cuestan US$110, sanitarios, US$200 y cabezas de ducha, US$50 por unidad. No hay diferencia entre los precios de productos no ahorradores. De acuerdo con los criterios de la United States Green Building Council, se podrá reducir el consumo del agua hasta en un 44%, ahorrando al año un total aproximado de 535,000 litros.

 

2. Construir fachadas reflectivas. Los edificios deberán tener fachadas reflectivas en lugar materiales absorbentes de calor, lo cual permite un 30% de ahorro en el uso de aire acondicionado. Las fachadas reflectivas cuestan alrededor de US$ 120m². Por ejemplo, en una fachada de 10 pisos, 450m², la inversión promedio sería de US$54,000. El costo es 25% más respecto de materiales convencionales; sin embargo, según el arquitecto José Orrego, se compensa por el ahorro de energía y protección contra el asoleamiento en los interiores.

 

3. Ser eficientes en el uso de electricidad. La eficiencia en el uso de energía eléctrica por medio de sensores de presencia que regulan el encendido de luces y aparatos eléctricos, con un costo promedio de S/.650 por sensor. Utilizar sensores que modulan la intensidad de acuerdo con la luz natural que perciben, con un costo aproximado de S/.600 por unidad. Adicionalmente, los equipos de las oficinas deberán contar con equipos de enfriamiento con la certificación Energy Star, refrendación de producto eco-amigable. Estas medidas aseguran un ahorro de 130,000kWh al año que a S/.0.28 el kWh, según cifras de Luz del Sur, ofrece un ahorro de S/.36,400 al año.

 

4. Utilizar mobiliario verde. Incluir materiales hechos con componentes reciclados como con los muebles de oficinas. El costo de un puesto de trabajo ecológico varía entre US$2000 y US$2500.

  

5. Acondicionar interiores eco-amigables. La calidad del ambiente interior se obtiene gracias a una adecuada ventilación natural. Gracias a ellos la tienda SagaFallabela de Chile, en el 1T10 incrementó en un 20% su productividad. Con dicho fin se recomienda en los interiores el uso de pinturas eco-amigables que no emiten gases tóxicos. El costo aproximado es S/.50; es decir, 10% más que el tarro de pintura estándar. En una oficina de 200m2 se utilizan 25 galones, luego el costo aproximado de inversión es de S/.1250.